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Adresse: Via Camenisch 26, 7159 Andiast

Tel: +41 81 936 20 90

    © 2019 by Spescha GU

    4½-Zimmerwohnung in Andiast

    die Sonne, der Gemeinde Brigels

    Andiast (Brigels)

    Am 24. Juni 2017 bejahte Andiast die Fusion der Gemeinde Brigels klar. Die Gemeinden Brigels und Andiast, pflegten schon viele Jahre ein miteinander und bekräftigten mit dieser Fusion, dass es die richtige Richtung sei. Das Skigebiet Brigels, Waltensburg Andiast begrüsst jährlich im familienfreundlichen Skigebiet viele wiederkehrende Gäste. Im Sommer lädt die Region ein sich in den umliegenden Seen zu vergnügen, die schöne Wander-, Bike- und Velotouren zu erkunden oder zu einem entspannten Pick Nick. Bei uns entscheiden Sie was Sie tun wollen.

    TRAUMHAFTE

    4½-ZIMMERWOHNUNG IM SONNENVERWÖHNTEN ANDIAST 

    Eine bewilligte Zweitwohnung im sonnigen Andiast (Brigels) mit traumhafter Aussicht, grossem Balkon, grossem Wohn- und Essbereich, drei Zimmern und zwei Nasszellen, 72 m2 Photovoltaik, 24m2 grosser Balkon, Garagenparkplatz, Keller und Lift

    763'000.- CHF

    Die Ferienwohnung

    Anreise

    Die Immobilie liegt im Quartier "Curnengia", am Dorfrand. Der Name "Curnengia" liegt viele Jahrzehnte zurück, denn dort fanden früher die Versammlungen statt. Erreichen Sie das sonnige Dorf Andiast auf 1200 m,ü.M. fahren Sie der Strasse entlang bis zum letzten Haus im Dorf, an der Via Principala 70. Am rechten Strassenrand befindet sich das 3-FH Curnengia. Sie können bequem in die Garage fahren und per Knopfdruck öffnet sich das Garagentor. Auf dem Stockwerk der Garage befinden sich die drei Parkplätze, drei Keller, ein Technikraum, ein Abstellplatz, sowie der Lift.

    Mit dem Lift oder zu Fuss gelangen Sie dann im 2. Stockwerk, im Obergeschoss der 3-FH Curnengia.

    Die Wohnung

    Sobald Sie die Tür öffnen, erblicken Sie einen langen Flur ins grosszügige Wohn- und Essbereich.​ Von hier aus können Sie auf dem Balkon gelangen oder auch die Aussicht von innen geniessen. Sei es bei einem gemütlichen Abendessen oder auch während der Zubereitung des Abendmahls auf der Kochinsel.

    Zudem verfügt die Wohnung über drei Zimmer und zwei Nasszellen. Ein Zimmer ist in Hangrichtung. Die anderen zwei Zimmer geniessen bereits in den frühen Morgenstunden, die ersten Sonnenstrahlen des Tals Surselva.

    Aussen

    Draussen finden weitere vier (bis zu sechs) Autos einen Parkplatz, somit können Sie hier auch problemlos Ihren Besuch empfangen.

    Umgebung

    Vom Haus aus können Sie wandern, velofahren oder auch Mountainbike fahren.​ Es gibt viele verschiedene Routen, die Sie hier geniessen können. Sei es in Richtung Stausee Panix um zu sehen wo Alexander Suvorov im 18. Jahrhundert mit seiner Armee ankam. Wenn Sie Richtung Brigels laufen oder fahren, erreichen Sie einen Golfplatz, Minigolfplatz und einen See. Je nachdem, wie Sie dahin gehen, sehen Sie sogar einen zweiten See. 

    Im Dorf selber finden Sie ein Hotel (mit 14 Gault&Millau Punkte), ein Dorfladen, zwei Hofläden, ein Fussballplatz, zwei Spielplätze und zwei Feuerstellen.

    In 15 Minuten gelangen Sie auch nach Ilanz, die erste Stadt am Rhein. In Ilanz finden Sie einen Coop, Coop Bau & Hobby, Migros, Denner, Spar, Lidl, Aldi etc., verschiedene Restaurants, ein Freibad und vieles mehr. Die Surselva bietet zudem viele schöne Ausflugsziele, sei es zum Caumasee in Flims oder zum Hallenbad Laax. In der Gemeinde Brigels (Danis) hat es einen Tennisplatz, so auch in Ilanz. In Laax eine Squash-Arena. In der Surselva wird es Ihnen bestimmt nicht langweilig. Im Winter finden Sie verschiedene Skigebiete in der Umgebung, das schönste Skigebiet ist natürlich unser Skigebiet (Brigels, Waltensburg, Andiast). Sie haben hier die Möglichkeit viele verschiedene Sportarten auszuüben und das oft bei schönem Wetter, und schon in den frühen Stunden bei Sonnenschein, da unser Skigebiet im Südhang liegt. Durch die Beschneeiungsanlagen ist das Skigebiet jedoch auch bis im März bis ganz unten schneebedeckt. Am Abend können Sie dann bequem die Stunden mit wundervollem Blick geniessen. Bereits am frühen Morgen weckt die Sonne zuerst das kleine Dorf, Andiast, das sonnigsten Dorf der Surselva.

    Wohn- und Essbereich

    Das Wohn- und Essbereich ist etwa 50m2 gross. Hier befindet sich die Küche mit Kochinsel, es findet Platz für einen grossen Esstisch und einen grossen Sofa, was zu einem Einzelbett und zu einem Doppelbett umgebaut werden kann. Von hier aus können Sie auf dem 24m2 grossen Balkon, durch die grossen Schiebetüren und den Panorama geniessen.

    Küche und Kochinsel

    Zur Küche gehört ein moderner programmierbarer Backofen, ein Keramikherd mit Induktion, ein grosser Kühlschrank mit Gefrierschrank viel Stauraum in den verschiedenen Schränken.

    Balkon

    Auf dem grossen Balkon ist ein Esstisch und Stühle für 8 Personen, dazu ist hier auch ein Grill. Auf dem 24m2 grossen Balkon geniessen Sie eine 270° Sicht über das Tal.

    Zimmer 1

    Das erste Zimmer findet Platz für zwei Personen.

    Zimmer 2

    Das erste Zimmer findet Platz für zwei Personen.

    Zimmer 3

    Das erste Zimmer findet Platz für zwei Personen.

    Badzimmer 1

    Im grossen Badzimmer befindet sich eine Badewanne/Dusche, WC mit grossem Lavabo und Spieghelschrank, Schränke die als Stauraum dienen, ein Wäscheturm aus Waschmaschine und Tumbler.

    Badzimmer 2

    Das kleine Badzimmer verfügt über eine Dusche, WC, einem Lavabo und einem Spieghelschrank und ein Schrank, was als Stauraum dient

    Korridor

    Im Korridor befindet sich eine Garderobe und eine Kommode. Durch den grossen und offenen Zugang im Wohn- und Essbereich ist es sehr hell im Korridor.

    Keller

    Das kleine Badzimmer verfügt über eine Dusche, WC, einem Lavabo und einem Spieghelschrank und ein Schrank, was als Stauraum dient

    Garage und Technikraum

    Die Garage hat drei Parkplätze, ein Parkplatz pro Wohnung, was fix zugeteilt ist. Draussen finden jedoch weitere Fahrzeuge einen Parkplatz, was für Ihren Besuch gedacht ist. Der Technikraum dient zur Kontrolle der Luftwärmepumpe und der Photovoltaik. Weitere Einstellungen sind auch dort vorzunehmen.

    Sonstiges

    Die Wohnung verfügt über eine 72m2 grosse Photovoltaikanlage auf dem Dach, die im Allgemeinbereich angeschlossen ist.

     

    Mit dem Liftkonzept, in der Wohnung, werden viel Kosten gespart, dennoch ist ein Lift vorhanden.